ไม้กั้นรถเปิดปิดอัตโนมัติความเร็ว 0.8-6 วินาที แข็งแรงทนทาน แขนกั้นแบบ swing out จะดีดออกจากตู้เมื่อรถชนเพื่อลดความเสียหายต่อตัวรถและมอเตอร์ไมั ควบคุมการเปิดได้หลายรูปแบบ

ไม้กั้นรถทำงานเชื่อมกับระบบระบบควบคุมการเข้าออกที่พักอาศัยเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน โดยเฉพาะผู้มาติดต่อที่เพียงแลกบัตรก็เข้ามาได้โดยไม่ทราบว่าเป็นบุคคลต้องห้ามหรือใช้บัตรประชาชนปลอมหรือไม่ ตรวจสอบข้อมูลการเข้าออกไม่ได้เพราะไม่มีการบันทึกเก็บไว้ แม้ติดตั้งไม้กั้นรถใช้บัตรอ่านเข้าออกก็ไม่มีความปลอดภัยเพราะ รปภ.ไม่ทราบว่าเป็นลูกบ้านหรือรถลูกบ้านจริงหรือไม่ ใครมีบัตรก็นำรถเข้าออกได้

นอกจากนี้ยังประสบปัญหาการจัดเก็บค่าส่วนกลางเพราะมีลูกบ้านจำนวนมาก แต่ละรายมียอดเงินไม่เท่ากัน วันครบกำหนดชำระต่างกัน บางรายชำระช้าหรือไม่ชำระเลย การติดตามตรวจสอบทำได้ยาก เสียเวลาและสร้างความขัดแย้งกับลูกบ้าน

PARK-MATIC PLUS ออกแบบมาเพื่อแก้ไขปัญหาทั้งหมด ควบคุมการเข้าออกของบุคคลและรถโดยเน้นเรื่องความปลอดภัยลูกบ้านเป็นหลักพร้อมระบบจัดการค่าส่วนกลางที่ยุ่งยากให้เป็นเรื่องง่าย